在成都注冊物業(yè)公司需要什么條件

分類：工商資訊

作者：成信宏財稅

來源：成都成信宏

發(fā)布時間： 2018-11-20

【摘要】：成都房地產(chǎn)市場發(fā)展得非常好，物業(yè)管理公司間的競爭也越來越激烈，很多投資者們都頂著壓力開辦了物業(yè)管理公司，那么物業(yè)管理公司注冊條件都有哪些呢？

成都房地產(chǎn)市場發(fā)展得非常好，物業(yè)管理公司間的競爭也越來越激烈，都說有壓力才會有動力，所以很多投資者們都頂著壓力開辦了物業(yè)管理公司。物業(yè)公司的經(jīng)濟來源面廣，收入是非常穩(wěn)定的。但在成都注冊物流公司，還有不少注冊條件限制的，那么物業(yè)管理公司注冊條件都有哪些呢？成信宏財稅帶大家一起來詳細的了解了解。

首先注冊物業(yè)管理公司分為三個資質，分別為一級資質，二級資質和三級資質，最低的三級資質注冊資本需要在50萬元以上，并且物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等的相關人員的專職管理和技術人員都不能少與10個人，并且中級以上的職稱的人員不能少與5個人，而關于工程的，財務的負責人必須是中級以上的職稱。

注冊物業(yè)管理公司的流程：

1、取多個物業(yè)管理公司名稱，保證審核通過。

2、準備注冊物業(yè)管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經(jīng)營范圍參考：物業(yè)管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養(yǎng)護；保潔服務等，股東法人監(jiān)事等身份資料等相關注冊資料。

3、提交資料，審核通過獲得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后到指定印章社印章，分別可財務章，法人章，印章。

4、銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。

5、需要注意的是，物業(yè)資質是比較難辦理的，并且花費的時間也比較長，所以在注冊物業(yè)管理公司的同時，也要做好提前規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

擴展資料

一、物業(yè)管理企業(yè)資質證書一級資質申辦條件：

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、物業(yè)管理企業(yè)資質證書二級資質申辦條件

1、注冊資本人民幣300萬元以上。

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；